提起辽宁自贸区沈阳片区，人们首先映入脑海的一定是吸引了众多企业注册投资，等等一系列促进经济发展的严肃桥段。虽说这是自贸区影响沈阳发展进步的重大利好，但是也不可忽略自贸区落地后产生的一系列连锁效应。

新增注册企业、人才吸纳——自贸区的重头戏

据官方消息报道，截至8月14日，沈阳片区自贸区政务服务中心已累计接待各类咨询62000多人次，受理审批服务事项51000多项，办结率100%；新注册企业8600多户，注册资本690亿元人民币。

而注册企业增多，证明的不仅是东北经济发展环境的改变，还有人们对沈阳城市向上发展的信心。与此同时，自贸区除了吸引大批新增注册企业，在对人才的吸纳方面也有一定的助推。

人才作为沈阳振兴发展的第一资源，其蕴藏的力量亦不可忽视。特别是在沈阳自贸片区政策清单中，人才激励制度尤为引人瞩目。

政策清单显示，沈阳将实施人才回归计划，出台高层次创新人才财政补贴政策。而随着沈阳自贸片区的推进，在人才引进、培养、评价、激励和保障机制创新等方面也将会加大力度。

宜居环境迈向新高度——自贸区效应显著

众所周知，自贸区对一个区域的影响除了带动经济增长、人口集聚等，另一个显著的变化领域就是房地产市场的变化。在自贸区概念之下，自贸区板块区域成为众多品牌开发商的必争之地，由此引发的地价和房价方面的变化十分显著。

今年年初，沈阳土地市场“第一拍”中，浑南围绕新市府板块内的两处居住用地，分别以溢价率133%和溢价率41%高溢价拍出。在沈阳自贸区概念之下，浑南区出让的两宗地块在宗地价格方面已初现上涨端倪。

而在土地市场经过数月沉寂之后，9月6日，同样位于新市府板块内，一宗起拍价格每建筑平方米2500元的居住用地，最终以每建筑平方米5800元，溢价率132%拍出。至此，自贸区板块的土地价格再创新高。

高溢价的背后，是各品牌开发商对自贸区区域价值的一种肯定。同时，在各大品牌开发商项目的共同促进下，区域的人居水平与宜居环境，也再度打开了一片新的局面。

全方位便民与明星面对面——自贸区的福利

自贸区的连锁效应除了对经济发展，以及区域房地产市场的推动，还对沈城百姓的文化生活产生了相应的影响。不单是休闲娱乐项目将更丰富，百姓还将有机会与从前只能在电视银幕里看到的国际大牌明星面对面。

据了解，横扫暑期档，冲击好莱坞，票房已突破56亿人民币的《战狼2》大电影女主角卢靖姗，即将来沈阳举办粉丝见面会。而这位走过威尼斯红毯，上过纽约时装周的国际明星即将要现身的地点，就在自贸区板块内的金石小镇项目。

这是自贸区揭牌以来，首位来到自贸区板块的国际大牌明星，也将成为自贸区效应为百姓文化生活带来的一大福利。都说自贸区能带动区域与国际接轨，这一次，眼见为实。

历经5个月时间，越来越多的沈城百姓对自贸区板块的发展有所了解，也有越来越多的人走过了从质疑到青睐的阶段。我们有理由相信，辽宁自贸区沈阳片区的设立，必将会成为区域开放发展的全新引擎，也将为区域未来建设带来更多更广的利好。

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